Ökologischer Fertighausbau

Allgemeine Bauleistungen:
Im Kaufpreis enthalten sind:
Komplette Architektenleistung
- Gemeinsam planen wir mit Ihnen ihr individuelles Haus. Im persönlichen Gespräch werden sämtliche Planungswünsche festgelegt, die für einen Vorentwurf nötig sind. Eigene Ideen und Entwürfe realisieren wir natürlich auch gerne mit Ihnen.

Statische Berechnung für das gesamte Bauvorhaben

Ausführungszeichnungen gem. dem Leistungsumfang

Bauantrag
- Wir erstellen Ihnen nach Vorlage der amtlichen Lagepläne Ihren Bauantrag
Wärmeschutz
- Sie erhalten die Wärmeschutznachweise nach der neuesten Energieeinsparverordnung und eine detaillierte Tauwasserberechnung zum Nachweis des Feuchteschutzes. Außerdem erhalten Sie eine Wärmebedarfsberechnung zur richtigen Dimensionierung Ihrer Heizungsanlage.
Bauleitung
- Lückel & Partner übernimmt die Bauleitung für alle vertragsmäßig zu erbringenden Leistungen.

Nicht im Preis enthalten sind:
- Behördenkosten, sowie Kosten für die Baugenehmigung
- Prüfung der statischen Berechnung (erforderlich in manchen Bundesländern)
- Vermessungskosten
- Anschlusskosten für Energie- und Wasseranschlüsse
- Bodenplatte oder Keller
- Sonstige Gebühren
Fragen zu diesen Baunebenkosten beantworten wir Ihnen gerne.

Wandelemente
Bei Lückel & Partner sind alle Wandelemente in handwerklicher
Holzrahmenbauweise gefertigt. Mit unserem Wandaufbau setzen wir Maßstäbe.
Hohe Energieeinsparung durch optimale, natürliche Dämmstoffe sowie eine sehr hochwertige
Beplankung, garantieren jederzeit ein optimales Raumklima und sehr hohe Stabilität und
Lebensdauer.

1.Außenwandaufbau mit armiertem Unterputz und mineralischem Edelputz
Von innen nach außen:
- 12,5 mm Gipskartonplatte
- 40 mm Lattung (Installationsebene)
- 15 mm OSB-Hartholzplatte
- 160 mm Holzständerwerk in KVH (Konstruktionsvollholz, kerngetrennt, getrocknet und gehobelt)
- 160 mm Schall- und Wärme-Zellulose Einblasdämmung
- 50 mm Holzfaserplatte als Putzträger (diffusionsoffen) mit armiertem Unterputz
- ca. 3 mm mineralischer Edelputz.

2.Innenwandaufbau
- 12,5 mm Gipskartonplatte
- 15 mm OSB-Hartholzplatte
- 100 mm Holzständerwerk in KVH
- 100 mm Zellulose Einblasdämmung
- 15 mm OSB-Hartholzplatte
- 12,5 mm Naturgipsplatte

3.Erdgeschossdecke
Aufbau von unten nach oben:
- 12,5mm Gipskartonplatte
- 20 mm gehobelte Lattung
- 0,2 mm Schutzfolie
- 200 – 240 mm (nach Statik) Holzbalken in KVH gedämmt
- 18 mm OSB-Hartholzplatte
- alternativ bieten wir eine „offene, sichtbare Holzbalkendecke“ gegen Aufpreis an.

4.Kehlbalkendecke
Aufbau von unten nach oben:
- 12,5 mm Gipskartonplatte
- 20 mm gehobelte Lattung
- 0,2 mm Schutzfolie
- ca. 160 mm (nach Statik) Holzbalken in KVH
Bei ausgebautem Dachgeschoss wird eine Zugtreppe mitgeliefert.

5.Dachkonstruktion und -Aufbau
Pfettendach in zimmermannsmäßiger Ausführung
Aufbau von innen nach außen:
-12,5 mm Gipskartonplatte
-20 mm gehobelte Lattung
-15 mm OSB-Hartholzplatte
-ca. 160 mm (nach Statik) Dachsparren in KVH
-ca. 160 mm „ Zellulose Einblasdämmung
-15 mm Holzfaserplatte (diffusionsoffen, witterungsbeständig und winddicht)
-24 mm Konterlattung
-24 mm Traglattung
-Dacheindeckung
-Untersichten im Ortgang- und Traufbereich sind mit massiven Profilbrettern verkleidet. (Beim Ausbauhaus erfolgt der Anstrich der Profilbretter, Sparren- und Pfettenköpfe in Eigenleistung in unserer Werkhalle.)
-Im Grundpreis ist ein Kniestock von 750 mm enthalten.
-Alternativ bieten wir eine „offene, sichtbare Dachkonstruktion“ in Verbindung mit einer Aufdachdämmung gegen Aufpreis an.
-Andere Dachkonstruktionen und –formen werden auf Wunsch ausgeführt.

6.Dacheindeckung
Die Dacheindeckung erfolgt mit Harzer-Pfannen-NOVO (Fabrikat Braas) in den Farben
granit, klassischrot, ziegelrot, oder braun.
Andere Dacheindeckungen und Farben sind auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich.
Kaminköpfe werden auf Wunsch gedämmt, verschalt und verschiefert.

7.Dachrinnen
Lückel & Partner installiert wertbeständige Kupferdachrinnen in erforderlicher
Größe einschließlich Fallrohre bis Oberkante Keller/Bodenplatte
mit bis zum bauseits gestellten Standrohr reichenden Fallrohren.

Dachgauben
Wohlproportionierte Gauben sind ein architektonisches Schmuckstück in der
Dachlandschaft und ermöglichen eine wesentlich bessere Ausnutzung des
Dachgeschosses. (Gaubenkonstruktion gemäß Zeichnung.)

Hauseingangsüberdachung
Die Eingangsüberdachung ist nicht nur notwendiger Wetterschutz, sondern auch ein
prägendes Stilelement, welches Ihr Haus unverwechselbar macht. (Konstruktion gemäß
Zeichnung.)

Balkonanlage
In der Grundleistung ist die komplette Balkonkonstruktion mit allen konstruktiven
Elementen enthalten, wie Balkon-Balkenlage, notwendige Unterzüge, Abstützungen oder
Aufhängungen.

Carport
In der Grundleistung ist die komplette Carportkonstruktion mit allen konstruktiven
Elementen enthalten. (Carportkonstruktion gemäß Zeichnung)

Wintergarten
In der Grundleistung ist die komplette Wintergartenkonstruktion mit allen konstruktiven
Elementen enthalten.
Ausführung grundsätzlich in Leimholz, wenn die betreffenden Wand- oder Dachteile zu
verglasen sind. – Die Lieferung erfolgt in gezapfter Konstruktion, in zimmermanns-
mäßiger, handwerklicher Ausführung, gemäß Zeichnung.

8.Fenster- und Fenstertüren
Fenster- und Fenstertüren in Kunststoffausführung, Farbe weiß, von namhaften
Herstellern in hochwertiger Qualität. Alle Fenster sind mit Einhandbeschlägen,
Rundumdichtungen und Wärmeschutzglas U-Wert 1,1 ausgestattet. Anzahl, Größe und
Ausführung lt. Zeichnungen. Gegen Mehrpreis sind Sprossen-, Rundbögen-, Schräg-, oder
farbige Fenster möglich. Holzfenster und Fenstertüren werden in bester Schreinerqualität
hergestellt und mit umweltfreundlichen Farben behandelt.

9.Rollläden
An allen Fenstern und Fenstertüren (außer Kellerfenster) stabile Kunststoffrollläden mit
Lüftungsschlitzen, soweit technisch möglich, in den Farben weiß oder grau. Die
Rollladenkästen sind hochwertig wärmegedämmt und von innen und außen verputzbar.
Die Bedienung erfolgt über seitlich angebrachte Gurtführung. Bei Schräg- und
Dachflächenfenstern sind Rollläden gegen Aufpreis erhältlich.

10.Fensterbänke
Fensteraußenbänke in Aluminium, Farbe weiß.
Innen erhalten alle Fenster eine strapazierfähige, kunststoffbeschichtete Werzalit-
Fensterbank. Es stehen verschiedene Oberflächendekore zur Verfügung.
Gegen Mehrpreis sind polierte Innenfensterbänke in Mikro-Carrara, Marmor oder Granit
in verschiedenen Ausführungen möglich.

11.Haustürelemente
Hier bietet Lückel & Partner hochwertige Eingangselemente mit Mehrfach-
Sicherheits-verriegelung aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung von führenden
Herstellern.
Andere Ausführungen in Holz oder Kunststoff sind gegen Mehrpreis möglich.

12.Innentüren
Edelholztüren, glatt furniert in den Holzarten Buche oder Eiche, lackiert oder matt mit
hochwertigen Türbeschlägen sind bei Lückel & Partner serienmäßig. Stil-,
Rundbogen-, oder Massivholztüren sind gegen Mehrpreis lieferbar.

13.Fußleisten
Holzfußleisten passend zum Bodenbelag bzw. zu den Innentüren.

14.Treppenanlage
Eingestemmte, offene Holztreppe in Buche natur mit Treppengeländer, Stäben und
Handlauf, sowie ein Brüstungsgeländer im Dachgeschoss.
Andere Treppenausführungen und Holzarten und zusätzliche Geländer sind gegen
Mehrpreis möglich.

15.Estricharbeiten
Im Erdgeschoss besteht der Aufbau aus einer hochwertigen Wärmedämmung und einem
schwimmenden Zementestrich von ca. 14 cm Stärke. Im Dachgeschoss wird eine Tritt-
schalldämmung unter dem Zementestrich verlegt, die Gesamtstärke beträgt ca. 10 cm.

16.Bodenbeläge
Diele, Küche, Flur, Bad und WC erhalten hochwertige keramische Bodenfliesen Ihrer
Wahl bis zu einem Bruttopreis von 18,-- €/qm.
In Wohn- und Esszimmer, sowie in Schlaf- und Kinderzimmern bietet Lückel & Partner
Ihnen hochwertigen Bodenbelag auf einer Schaumstoffunterlage schwimmend verlegt.
Gemäss Ihrem Wunsch bieten wir Parkett, Dielen, Kork, Linoleum oder andere
Bodenbeläge an.

17.Wandfliesen
Bad und Gäste-WC werden raumhoch mit keramischen Markenfliesen ausgestattet. Im
Dachgeschoss werden die Wandflächen im Bad und WC ebenfalls raumhoch gefliest.
Dachschrägen und Decken werden mit Rauhfasertapete und Anstrich versehen, bzw.
bestehen aus Echtholzverkleidungen. In der Küche kommt im Bereich der Einbaumöbel
ein Fliesenspiegel von ca. 4 qm zur Ausführung. (Der Bruttopreis beträgt 18,-- €/qm, bei
Mehr- oder Minderpreisen erfolgt Verrechnung.)

18.Malerarbeiten
Alle Wände und Decken werden mit Rauhfasertapete und Anstrich versehen, bzw.
bestehen aus Echtholzverkleidungen.

19.Sanitärinstallation und Sanitärausstattung
Alle Rohrinstallationen entsprechen den erforderlichen Querschnitten und beginnen hinter
der bauseitig installierten Wasseruhr.
Die Entwässerungsleitungen bestehen aus hochfestem PVC-Rohr.

Bad- / WC-Ausstattung
Waschtischanlage bestehend aus:
•1 Waschtisch 65 cm (Gäste-WC 45 cm)
•1 Waschtisch-Einhebelmischbatterie
•1 Handtuchhalter
WC-Anlage bestehend aus:
•1 Wandhängendes WC
•1 WC-Sitz
•1 Unterputz-Spülkasten
•1 Betätigungsplatte
•1 Papierhalter
Wannenanlage bestehend aus:
•1 Stahl-Körperform-Einbauwanne 170/75 cm
•1 Einhand-Wannenfüll- und Brausebatterie
•1 Handbrause
•1 Badetuchhalter 80 cm
Duschanlage bestehend aus:
•1 Stahlduschwanne 90/90 cm, 15 cm tief
•1 Einhebel-Brausebatterie
•1 Brausegarnitur 90 cm
•1 Handbrause
•1 Duschabtrennung-Eckeinstieg 90/90 cm

Kücheninstallation bestehend aus: Wasser- und Abwasseranschluss für Spüle und
Geschirrspülmaschine.
Kellerinstallation bestehend aus: Verbindungsleitung zwischen Erdgeschossinstallation
und Bodenplatte für Abflussleitungen, Kalt- und Warmwasserleitungen von der
Heizungsanlage bis zu den Verbrauchsstellen in Küche, Bad und WC.

20. Elektroinstallation
Die Elektroinstallation beginnt hinter der bauseitig installierten Panzersicherung.

Die Ausführung erfolgt nach Vorschriften des VDE bzw. der zuständigen Elektro-
Versorgungsunternehmen.

Lückel & Partner bietet Ihnen formschöne Schalter und Steckdosen in modernem
Flächendesign an.

Elektroinstallation, Ausstattung der Räume im Einzelnen:

21.Die Heizungsanlage
Lückel & Partner liefert Ihnen eine Heizungsanlage, die Ihnen für viele Jahre
modernste Heiztechnik bietet. (Vaillant, Wolf oder gleichwertig, auf Wunsch Viessmann)
Als Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher oder auf Wunsch als
Öl-Niedertemperaturkessel mit Warmwasserspeicher und 2 Öltanks a. 1500 Liter.
Alle Anlagen sind mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ für emissionsarme
und energiesparende Betriebsweise ausgezeichnet.

Bei Lieferung einer Gasanlage ist der Anschluss vom Gasabsperrhahn bis zum Heizkessel
im Preis enthalten.

Die Niedertemperatur-Kompaktheizkörper werden mit oberer Abdeckung und seitlichen
Blenden geliefert. Zur Ausstattung gehören außerdem Ventilgarnituren einschließlich
Thermostatkopf für Einzelraumregelung.

22.Sonstiges
Ihr ökologisches Lückel & Partner Fertighaus ist ein hochwertiges
Qualitätsprodukt.

Alle Wand-, Dach- und Deckenhölzer, die in einem Lückel & Partner-Haus
verarbeitet werden, bestehen aus Konstruktions-Vollholz (KVH). Das bedeutet, dass die
getrockneten und gehobelten Hölzer keinen chemischen Holzschutz benötigen. Die
Dachpfetten bestehen aus hochwertigem Brettschichtholz, sogenannten Leimbindern, die
ebenfalls nicht mit Holzschutzmitteln behandelt werden. Diese hochwertigen
Holzqualitäten sind zudem praktisch verwindungs- und rissfrei.

Wir legen grundsätzlich nicht nur beim Holz und den Holzwerkstoffen, sondern bei allen
verwendeten Materialien in einem Lückel & Partner-Haus, größten Wert auf
Qualität und Umweltverträglichkeit.

23.Allgemeines
Wir möchten an dieser Stelle nochmals auf 2 wichtige Punkte hinweisen:
- Unser Wandaufbau ist ökologisch, gesund und preiswert.

- Unsere gezeigten Grundrisse sind nur Beispiele. Wir bauen Ihr Haus nach Ihren
Vorstellungen und Wünschen.